Близько 87% ставок оренди елітного житла в Москві номінуються в доларах

Виды Москвы

Близько 87% ставок оренди житла в Москві в ціновому сегменті від 10 тисяч доларів в місяць продовжують номінуватися в доларовому еквіваленті, незважаючи на що почався в кінці 2014 року перехід ринку елітної нерухомості в рублеву зону, говориться в повідомленні компанії Knight Frank.

 

«Процес перекладу орендних ставок в рублі у високому ціновому сегменті йде поступово, багато власники поки що чинять опір ринковим тенденціям в силу різних причин. Щоб залучити орендарів, власників таких квартир доводиться надавати знижки. Буває, що дисконт доходить до 30% місячної ставки, але зазвичай сторони домовляються про 5-15%. У зв’язку з поточною ситуацією середні терміни експозиції зросли на один-два місяці і становлять зараз чотири-шість місяців», — наголошується в прес-релізі.

 

За даними компанії, на кінець березня 2015 року середня ставка оренди на елітні квартири в даному ціновому діапазоні становила 13,86 тисячі доларів в місяць.

 

Серед районів по вартості оренди лідирує Остоженка з середньою ставкою 16,570 тисячі доларів, на другому місці Хамовники (16 тисяч доларів), третю сходинку посідає Плющиха (15,8 тисячі доларів), йдеться в повідомленні.

 

Замикають рейтинг районів за вартістю оренди елітного житла в даному ціновому сегменті посіли 12-е місце Патріарші ставки з середньою ставкою 12,07 тисячі доларів в місяць. На Патріарших ставках обсяг пропозиції істотно виріс у зв’язку з від’їздом експатів, і багато квартири в історичних будинках знову виставлені не тільки для оренди, але і на продаж, пояснюється в прес-релізі.