Кабмін не підтримав законопроект про посилення контролю за роботою ЖБК

У законопроекті, представлене низкою російських регіонів, пропонувалося визначити уповноважений орган з нагляду за діяльністю ЖБК і державний орган, який здійснює облікову реєстрацію пайовиків. Строительство жилого квартала Уряд РФ не підтримала законопроект, спрямований на посилення контролю за діяльністю житлово-будівельних (ЖБК) та житлових накопичувальних кооперативів (ЖНК), говориться в офіційному відкликання уряду на законопроект, розміщеному на сайті кабміну.

Ряд російських регіонів виступили з пропозиціями щодо внесення змін в 214-й федеральний закон, статтю 110 Житлового кодексу РФ і 215-й федеральний закон. Зокрема, пропонувалося визначити уповноважений орган з нагляду за діяльністю ЖБК і державний орган, який здійснює облікову реєстрацію пайовиків.

В офіційному відкликання уряду РФ вказується, що відносини, пов’язані з залученням ЖБК грошових коштів громадян на будівництво багатоквартирних будинків, врегульовані статтею 110 Житлового кодексу РФ, згідно з якою ЖБК може виступати в якості забудовника багатоквартирного будинку.

«Однак будівництво такого будинку здійснюється виключно за рахунок пайових внесків членів кооперативу з метою задоволення їх потреб у житлі, що не передбачає участі житлово-будівельного кооперативу в пайовому будівництві. При цьому контроль за фінансово-господарською діяльністю житлово-будівельного кооперативу здійснюється ревізійною комісією, а висновок про бюджет та річний звіт подаються на розгляд загальних зборів членів кооперативу», — йдеться в офіційному відкликання на законопроект.

Також уряд РФ вважає, що норми 214-ФЗ не можуть бути застосовані по відношенню до ЖНК. «На підставі викладеного уряд РФ не підтримує законопроект», — йдеться у відгуку.

Як відзначають в Москомстройинвесте, зокрема, в Москві сьогодні 387 об’єктів, що споруджуються із залученням коштів громадян, 33 об’єкта (8%) будуються в рамках ЖБК. Представники відомства звертають увагу, що оскільки члени ЖБК повинні будуть самі контролювати витрату грошових коштів в умовах сформованої економічної ситуації, громадяни повинні бути пильними при купівлі квартир через ЖБК.