Максимальна ставка оренди в ТЦ Києва знизився в I кварталі на 12,5%

Киев

Максимальна ставка оренди на ринку якісних торгових центрів Києва знизився за перший квартал 2015 року на 12,5% — до 840 доларів за квадратний метр на рік, говориться в дослідженні компанії JLL.

 

«Зниження було обумовлено девальвацією національної валюти і суттєвим падінням роздрібного товарообігу, а, отже, скороченням попиту з боку рітейлерів», — наголошується в документі.

 

У ньому додається, що в першому кварталі 2015 року найбільш активними орендарями залишалися магазини ювелірних виробів, drogerie-рітейлери і заклади громадського харчування.

 

«Зарубіжні бренди як і раніше дуже обережно розглядають можливість виходу на ринок України», — зазначається в повідомленні. У той же час, за даними експертів, українські торговельні мережі поступово збільшують свою присутність в якісних торгових об’єктах.

 

За даними аналітиків JLL, частка вакантних площ у торгових центрах Києва до кінця першого кварталу 2015 року склала 9,2% , що на 1,2 відсоткового пункту вище показника кінця 2014 року, і на 3 процентних пункту перевищує показник аналогічного періоду минулого року.

 

«Зростання рівня вакантності за рік було зумовлене виходом нової пропозиції і низьким рівнем попиту на торгові приміщення, тоді як збільшення вакансії безпосередньо в першому кварталі цього року — в першу чергу, доглядом деяких якірних орендарів з ряду торгових об’єктів», — вказується в дослідженні.