ГД прийняла у другому читанні проект про строк переважного викупу орендованого МСП майна

Пленарное заседание Государственной Думы РФ

Держдума прийняла у другому читанні законопроект про продовження на три роки — до 1 липня 2018 року, строку дії переважного права суб’єктів малого та середнього підприємництва (МСП) на викуп орендованого ними державного або муніципального майна.

Термін оренди майна, включеного до переліку заборонених до приватизації та призначеного для передачі в оренду на пільгових умовах, пропонується встановити не менше трьох років за станом на 1 липня 2015 року. А термін оренди майна, яке не включено в ці переліки, — не менше двох років станом на 1 липня 2015 року. Мінімальний термін розстрочення оплати придбаного суб’єктами МСП майна при реалізації переважного права його викупу проектом закону збільшується з трьох до п’яти років.

Законопроект дозволить поширити дію права на позаконкурсний викуп за ринкової вартості орендованих приміщень на суб’єктів МСП, які уклали договір оренди майна в період 2013-2014 років, пояснював раніше заступник голови думського комітету з питань власності Володимир Афонський.

Зараз викуп орендарем — суб’єктом МСП нерухомого майна, включеного до переліку майна, забороненого до приватизації та призначеного для передачі в оренду на пільгових умовах, можливий за заявою орендаря при одночасному дотриманні двох умов.

По-перше, орендар орендує таке майно безперервно протягом не менше п’яти років станом на 1 вересня 2012 року. По-друге, орендоване майно включено до відповідного переліку протягом п’яти і більше років до дня подання заяви про її викуп. Термін оренди майна, яке не включено в такі переліки, на даний момент становить не менше двох років станом на 1 липня 2013 року.