Прибутковість на номер на готельному ринку Москви за 5 місяців знизилася на 5%

Виды Москвы

Готельний ринок Москви за п’ять місяців 2015 року показав різноспрямовану динаміку за сегментами, при цьому прибутковість на номер у середньому знизилася на 5% до аналогічного періоду минулого року — до 3,2 тисячі рублів, говориться в прес-релізі JLL.

У ньому наголошується, що люксові готелі продовжують демонструвати високі результати – прибутковість на номер у травні зросла на 20% порівняно з аналогічним періодом минулого року внаслідок зростання тарифу на 12% і завантаження на 8%. Спостерігається динаміка свідчить, що готельєри мають можливість нарощувати ціни, а іноземні туристи – отримати якість класу люкс за доступною ціною у валюті. За підсумками п’яти місяців середній тариф в люксовом сегменті готельного ринку Москви виріс на 12% — до 15,2 тис. руб. за колишньої завантаженні в 55,6%.

У верхній межі верхнього сегменту (Upper Upscale) спостерігалося 6%-ве збільшення прибутковості на номер у травні та за п’ять місяців в цілому – до 5,4 тисяч рублів за рахунок зростання завантаження, тоді як тариф залишився на колишньому рівні, повідомили РІА Новини в прес-службі JLL. У готелях верхнього сегменту (Upscale) прибутковість на номер за січень-травень знизився на 10% — порівну за рахунок зниження тарифу і завантаження, до 6,1 тисячі рублів і 62% відповідно. «Даний сегмент представлений переважно великими готелями, які особливо відчули зменшення обсягу корпоративного бізнесу. Очевидно, що ці готелі не зможуть відновити зростання показників до того, як західний бізнес повернеться в місто», – йдеться в повідомленні.

У готелях верхньої межі середнього сегмента (Upper Midscale) зафіксовано зростання завантаження на 10% за п’ять місяців, тоді як тариф скоротився на 6% — до 5,1 тисяч рублів. Готелі даного сегменту змушені фокусуватися на більш «дешевому» бізнесі, наприклад, туристів з Азії, що призводить до зниження тарифу, додається в повідомленні. Протягом травня завантаження готелів середнього сегмента (Midscale) в Москві зросла на 10%, а тариф за той же період скоротився на 15%; це в черговий раз підтверджує, що «новий попит» на столичному ринку – це дешевий попит. За п’ять місяців в цілому показник прибутковості на номер тут знизився на 12% — до 2,6 тисяч рублів.

«Постає питання: з одного боку, сьогодні потрібно фокусуватися на завантаженні і працювати з більш дешевим груповим попитом; з іншої – потрібно, якщо в підсумку результат по прибутковості є негативним?» — наводяться в повідомленні слова керівника департаменту готельного бізнесу JLL Девіда Дженкінса.