Шість ТЦ площею 778 тис кв м введено в експлуатацію в I півріччі в Москві

Виды Москвы

Шість торгових центрів загальною площею 778 тисяч квадратних метрів введено в експлуатацію в першому півріччі 2015 року в Москві, говориться в повідомленні компанії Knight Frank.

Їх арендопригодная площа (GLA) – 336,4 тисячі квадратних метрів, уточнюється в матеріалах.

«До кінця першого півріччя 2015 року на ринку експонується близько 1,5 мільйонів квадратних метрів торгових площ у функціонуючих торгових центрах та об’єктах, що знаходяться на різних етапах будівництва. Подібний обсяг пропозиції при сприятливих економічних умовах «поглинається» ринком протягом двох-трьох років», — наголошується в прес-релізі.

У деяких ТЦ на момент відкриття зайнято не більше 10% торгових площ. Рівень вакансії в середньому по ринку складає 9,1%, додається в повідомленні.

Як зазначається в ньому, в першому півріччі зниження ставок оренди для орендарів деяких профілів продовжилося, але темпи падіння значно сповільнилися, хоча частина торгових операторів веде переговори щодо зниження ставок оренди. Найбільше зниження продемонстрували ставки оренди для магазинів аксесуарів (-20%) та ресторанів (-15%).

«Перше півріччя 2015 року стало періодом адаптації ринку торговельної нерухомості до нових умов роботи, які виникли в результаті економіко-політичних потрясінь минулого року. Найбільш песимістичні очікування гравців ринку не підтвердилися, що, в першу чергу, знайшло відображення у зростанні рублевого товарообігу більшості операторів. Таким чином, у другому кварталі ставки оренди уповільнили темпи зниження», — йдеться в прес-релізі.