У Киргизії буде створена державна іпотечна компанія

Сьогодні у зв’язку з економічною кризою пропозицію на ринку житла перевищила попит населення, спостерігається падіння цін на нерухоме майно, повідомляє Міністерство економіки Киргизії. Здание парламента в Бишкеке. Киргизия. Архивное фото Державна іпотечна компанія буде створена в Киргизії для забезпечення населення доступним житлом, а також активізації економічного ринку республіки, повідомляє в п’ятницю прес-служба Міністерства економіки країни.

«В даний час ситуація з забезпеченням житла населення республіки є складною. Сьогодні у зв’язку з економічною кризою пропозицію на ринку житла перевищила попит населення, спостерігається падіння цін на нерухоме майно. У населення країни не вистачає грошових ресурсів. Тому як ніколи необхідне формування платоспроможного попиту населення та стимулювання його підвищення за рахунок забезпечення економічного зростання та активного розвитку системи іпотечного житлового кредитування», — повідомляє Мінекономіки.

На думку міністерства, вирішити проблему будівництва доступного житла можна, впровадивши доступні і прозорі механізми його придбання, а також створивши умови, що сприяють широкому розвитку іпотечного кредитування, включаючи механізми рефінансування іпотеки.

Іпотека непопулярна в Киргизії з-за вкрай високих процентних ставок за іпотечними кредитами, що досягає 25%, які обумовлені високими ризиками позичальників і високою вартістю ресурсів, що використовуються банками. У зв’язку з цим пропонується створення механізму рефінансування іпотечних кредитів через державну іпотечну компанію «для залучення банківської системи країни у фінансування придбання громадянами житла в іпотеку».

«В цілому, реалізація даної програми дозволить не тільки надати реальну фінансову підтримку громадянам у забезпеченні їх житлом, знизити соціальну напруженість у суспільстві, залучити у житлову сферу додаткові фінансові ресурси, але й створити нові робочі місця, що одночасно є важливими антикризовими заходами», — зазначають у відомстві.

Як вважають в уряді, дані заходи будуть сприяти економічному розвитку республіки в довгостроковій перспективі.