Іпотека з держпідтримкою може призвести до зростання частки держбанків на ринку до 90%

Рубли

Програма субсидування іпотечної ставки може призвести до погіршення конкуренції на ринку і збільшення частки держбанків до 90%, розповів у вівторок на «круглому столі» заступник директора по банківських рейтингів агентства RAEX Михайло Доронкін.

Він зазначив, що частка банків з державною участю на 1 січня 2015 року досягла приблизно 80% всього ринку іпотеки і таким чином на приватні банки АІЖК залишаються всього близько 20%.

«Ми вважаємо, що ця програма до кінця року призведе до погіршення конкуренції на ринку. Ми очікуємо зростання частки банків з державною участю на ринку до 90% до початку 2016 року»,- зазначив Доронкін.

Він пояснив це тим, що сьогодні, згідно з умовами програми, необхідно видавати не менше 300 мільйонів рублів іпотечних кредитів на місяць, інакше банк вибуває з програми. «Тому деякі дрібні банки можуть з програми піти і в результаті просто не зможуть конкурувати за ставкою з іншими банками»,- уточнив експерт.

Уряд РФ, згідно з законом про пільгову іпотеку, виділив у поточному році 20 мільярдів рублів російським банкам для субсидування ставок по іпотечних кредитах, щоб вони були не вище 12% річних. Субсидії будуть отримувати кредитні організації з обсягом видачі іпотечних кредитів не менше 300 мільйонів рублів щомісяця. Програма діє в період з 1 березня 2015 року по 1 березня 2016 року, і її обсягу, за оцінкою Мінфіну, достатньо, щоб задовольнити заявки на загальну суму 400 мільярдів рублів. В середині червня повідомлялося про те, що уряд РФ може збільшити обсяг субсидованою іпотеки з 400 до 700 мільярдів рублів.