Орендарі офісів Москви в I півріччі переглядали договорои в 1,5 рази частіше

Виды Москвы

Обсяг угод щодо перегляду умов договору оренди офісів в Москві в першому півріччі 2015 року в 1,5 рази перевищив показники за весь 2014 рік, говориться в повідомленні компанії S. A. Ricci.

«На офісному ринку спостерігається різкий зліт обсягу угод за пересогласованию умов договору оренди та продовження діючих договорів. У другому кварталі 2015 року обсяг таких операцій зріс на 64% у порівнянні зі значенням перших трьох місяців року. А показник за перше півріччя 2015 року (238 тисяч квадратних метрів) перевершив сумарний обсяг угод по пересогласованию комерційних умов за звістку 2014 року на 43% і опинився майже в 2 рази вище значення 2013 року (120 тисяч квадратних метрів)», — наголошується в прес-релізі.

У ньому пояснюється, що власники будівель з рівнем вакантних площ понад 30% надають новим перспективним орендарям дуже привабливі умови оренди, якими можуть бути (крім вираженої в рублях низької ставки оренди): орендні канікули після в’їзду в приміщення, компенсація штрафу за дострокове припинення діючого договору оренди. При цьому оздоблення «під ключ» є практично обов’язковою умовою для переїзду. Безумовно, орендарі користуються цими можливостями для ведення переговорів по зниженню витрат за діючими і зазначеними договорами оренди, йдеться в повідомленні.