Влада РФ планує до 2020 р перейти до нової системи пайового будівництва

Строительство жилых домов

Влада РФ планує до 2020 року перейти до нової системи пайового будівництва житла, повідомив РІА Новини представник секретаріату першого віце-прем’єра РФ Ігоря Шувалова.

«На нараді у першого заступника голови уряду РФ Шувалова обговорювалася існуюча схема фінансування часткового будівництва по 214-му закону. Було визнано, що громадяни, які працюють за даною схемою, абсолютно не застраховані від раптової зупинки будівництва підрядником, використання останнім неправильної фінансової моделі, а також банкрутства забудовника або висновком їм грошових коштів», — зазначив співрозмовник агентства.

За його словами, на нараді було поставлено завдання до 2020 року поетапно перейти до нової системи придбання готового житла. Учасникам будівельного ринку доведеться підвищити прозорість своїх послуг, пропонованих громадянам-набувачам житла. Забудовники, як і раніше, зможуть залучати кошти громадян на ранніх стадіях будівництва.

«Одним з пропонованих інструментів захисту громадян може стати банківська гарантія, одержувана забудовником і покриває весь обсяг фінансування будівництва, а також тристоронній договір, де крім громадянина і забудовника бере участь банківська організація», — сказав співрозмовник агентства.

Раніше Шувалов доручив створити при Мінбуді РФ робочу групу з підготовки пропозицій щодо зміни законодавства. Він доручив підготувати зміни до закону до початку осінньої сесії Держдуми, щоб вони були прийняті до кінця року. У робочу групу, яку очолить заступник голови Мінбуду Росії Наталія Антипина, увійдуть представники банківського співтовариства і забудовників.

У грудні 2013 року Шувалов піднімав тему, пов’язану з відсутністю захисту громадян при пайовому будівництві і доручав опрацювати питання про доцільність механізму залучення грошових коштів в порядку пайової будівництва і можливості переходу до фінансування через кредитні організації при будівництві багатоквартирних будинків.