Обсяг пропозиції нового житла в Москві з початку року збільшився на 16%

Виды Москвы

Обсяг пропозиції в новобудовах в сукупності по всім класам житла в Москві з початку року збільшився на 15,8% — приблизно до 2,2 мільйона квадратних метрів, у Підмосков’ї на 14,3% — приблизно до 4 мільйонів квадратних метрів, повідомили РІА Новини в девелоперської групи «ОПІН».

«Швидше за все, більше обсяги пропозиції до кінця року істотно рости не будуть. Девелопери усвідомлюють, що виводити нові проекти і вступати в конкуренцію з житлові комплексами, де вже є побудовані корпуси або будинки, що будуються на високій стадії, на сьогоднішньому ринку ризиковано», – наголошується в повідомленні компанії.

Як зазначається в ньому, в липні ціна на новобудови московського регіону практично не змінилися. У Москві вони знаходяться на рівні 293,158 тисячі рублів за квадратний метр, в новій Москві 102,688 тисячі рублів, і Підмосков’ї 82,83 тисячі рублів. При цьому в області за класами ціни практично не змінилися, в Москві ріст був відзначений тільки в класі «комфорт» — на 8% і в елітному сегменті – на 11%, в інших класах житла зафіксовано суттєве зниження.

Всього в липні, за даними компанії, на ринку новобудов московського регіону вийшло шість нових проектів: два в Москві і чотири в Підмосков’ї. У новій Москві нових проектів не зафіксовано. Аналітики відзначають, що вперше з початку року в Москві за місяць в сукупності нової пропозиції не вийшло жодного проекту економ — або комфорт-класу.

У столиці вийшли проекти в класах «еліт» і «бізнес», що характерно по якості для Москви, але не по кількості (темп виходу нових проектів скорочується). У Підмосков’ї два проекти відносяться до класу «комфорт», а два до преміум — і бізнес-класу, повідомляється в прес-релізі.