Відмовлятися від продажу житла на нульовому етапі потрібно поступово — влади Мособласти

Строительство жилого комплекса в Химках

Перехід на систему продажу виключно готового житла в Підмосков’ї може відбутися за умови підтримки федеральної влади, процес переходу має бути поступовим, повідомила журналістам у четвер міністр економіки Московської області Ірина Смирнова.

В регіоні, за словами Смирнової, дві головні проблеми, що стосуються житла. Перша — ліквідація старого і аварійного житла: в планах на цей рік розселити 166 тисяч квадратних метрів. Друга — ошукані пайовики.

«Ні в одній країні світу на нульовому етапі житло не продається. Ми вивчили світову практику… Країна або інвестор будує і продає готове житло. Ми говорили з Андрієм Юрійовичем (Воробйовим, губернатором області — ред.) про те, що якщо підтримується федералами концепція, що треба відходити від нульового циклу, коли продають на нульовому циклі, і з роками, з часом переходити на систему продажу готового житла, тоді так — треба йти поступово», — сказала міністр.

«Не можна сказати так: ось ми вирішили, і не буде продаватися житло. Якщо ми говоримо про те, що при будь-яких способах захисту найефективніший — це продаж готового житла, а не нульового або першого циклу, це треба все одно йти крок за кроком, потихеньку», — додала Смирнова.

За словами міністра, влада Підмосков’я постараються не допустити появи нових ошуканих пайовиків. «До 2018 року ошуканих пайовиків в Московській області не буде», — сказала міністр.

Як повідомлялося раніше, влада РФ планує до 2020 року перейти до нової системи пайового будівництва житла. Перший віце-прем’єр РФ Ігор Шувалов доручив створити при Мінбуді РФ робочу групу з підготовки пропозицій щодо зміни законодавства. Він доручив підготувати зміни до закону до початку осінньої сесії Держдуми, щоб вони були прийняті до кінця року. У робочу групу, яку очолить заступник голови Мінбуду Росії Наталія Антипина, увійдуть представники банківського співтовариства і забудовників. При цьому глава Мінбуду Михайло Мень сказав про те, що можливість залучення забудовниками коштів громадян на ранніх етапах будівництва залишиться і після змін законодавства про пайовому будівництві житла.