Банки почнуть стежити за средстваи на пайове будівництво з 2016 р — Воробйов

Денежные купюры

Банки почнуть контролювати цільове використання коштів, зібраних на пайове будівництво, з 1 січня 2016 року, розраховує автор ініціативи підмосковний губернатор Андрій Воробйов.

Перший віце-прем’єр Росії Ігор Шувалов 24 липня підтвердив намір змінити 214-й закон, що регулює купівлю житла в новобудовах за договорами пайової участі і дав відповідне доручення Минстрою Росії. Пропозицію про зміну закону вніс Воробйов, поправки передбачають перехід до взаємодії між покупцем і девелопером повністю через банківську конструкцію.

Губернатор нагадав в ефірі телеканалу «360 Підмосков’ї», що зараз у регіоні близько 7 тисяч ошуканих пайовиків, і стратегічне завдання — захистити громадян, які очікують житла за кілька років, одночасно сплачуючи іпотеку і знімне житло. «Наша пропозиція полягала в тому, щоб захистити тих, хто платить за житло вперед. Як? Ці функції має взяти на себе банк, і банк дає витрачати ці кошти будівельнику тільки за призначенням, на будівництво, а не на інші заходи», — пояснив губернатор.

«Ці заходи мають пройти в осінню сесію, і з 1 січня ми розраховуємо, що все-таки буде контроль. Тобто буде пайову участь, але під контролем. Сьогодні контроль дуже слабкий, і це ризики для тих, хто фінансує. Добре, якщо маєш справу з добросовісним будівельником, але якщо якісь фінансові потрясіння, то завжди є ризик, що твій будинок побудують в 2015-му, а в 2016-му, не в 2016, а в 2017 році», — додав він.

Губернатор також заявив, що скасування в регіоні пайової участі в будівництві — це «питання далекої перспективи». «Поки ставиться рік 2020-й, ну а далі будемо дивитися», — уклав глава Підмосков’я.