Площа ТЦ «Капітолій» на Каширці буде в 2 рази менше запланованої

Виды Москвы

Площа торгового центру «Капітолій» на Каширському шосе в Москві, який реконструює турецький девелопер Enka, складе майже 93 тисячі квадратних метрів, що вдвічі менше раніше запланованого, пише в п’ятницю газета «Ведомости».

За даними видання, девелопер може відмовитися від будівництва підземної частини площею 80 тисяч квадратних метрів. Причини цього вони не пояснюють.

Як нагадує газета, Enka оголосила про плани реконструкції чотирьох морально застарілих будівель торгових центрів «Капітолій» в Москві ще в 2011 році. Крім торгових площ компанія планувала побудувати тут житло, готелі та офісну нерухомість. Першим оновленим об’єктом став комплекс в Кунцеве, заново відкритий в січні 2015 року: після реконструкції його площа збільшилася більш ніж у 10 разів — з 20 тисяч до 245 тисяч квадратних метрів. Через місяць ДЗК схвалила компанії реконструкцію «Капітолію» на Шереметьєвській вулиці: площа комплексу збільшиться з 29,6 тисяч до 205 тисяч квадратних метрів.

Загальні інвестиції в проект на Каширському шосе Михайло Рогожин з CBRE оцінює в 110-140 мільйонів доларів (7,2 -9,2 мільярда рублів), а Марина Малахатько з JLL — у 8 мільярдів рублів. Відмова від підземної частини Рогожин пов’язує з можливою економією на будівництві. Зведення підземної частини, як правило, є одним з найбільш дорогих етапів робіт, пише видання.