МЕР пропонує передати право визначення кадастрової ціни державі

Здание Минэкономразвития в Москве

Мінекономрозвитку запропонувало Агентству стратегічних ініціатив (АСІ) переписати дорожню карту «Вдосконалення оціночної діяльності», пише в четвер газета «Ведомости» з посиланням на копію листа, який є у розпорядженні редакції.

Відомство вважає, що визначати кадастрову ціну має фактично сама ж держава, а вона повинна регулюватися окремим законом. «АСІ поки не відповіло Мінекономрозвитку, робоча група з цього питання ще не збиралася», — наголошується в статті.

Як уточнює газета, на підпрограми «Створення системи кадастру нерухомості» було виділено 41,6 мільярда рублів з федерального бюджету. За даними Рахункової палати, половина з них була витрачена з порушеннями — 2,5 мільярда рублів склали нецільові витрати, 5,8 мільярда витрачено неефективно, ще 8,2 мільярда — «безрезультатні витрати», а 5,1 мільярда Росреестр взагалі не мав права витрачати. На підвищення якості даних кадастру в ФЦП «Розвиток єдиної державної системи реєстрації прав та кадастрового обліку нерухомості (2014-2019 роки)» виділено понад 3,5 мільярда рублів.

Як пише видання, зараз кадастрову оцінку проводять приватні компанії, а замовляють регіональні та місцеві влади. За якістю оцінки стежать саморегульовані організації оцінювачів. Після того як замовник затвердить оцінку, Росреестр вносить дані в Державний кадастр нерухомості і передає в ФНС.

З 2015 року кадастрова вартість застосовується для розрахунку податку на майно для фізичних осіб в 28 регіонах, інші повинні перейти до 2020 року. Податок на майно організацій розраховується з кадастрової вартості з 2014 року. Діюча система кадастрової оцінки показала свою неповноту, зростає кількість спорів. За сім місяців 2015 року в судах було 3,831 тисячі таких справ. Половина із звернень не розглянута і 31% задоволений, додається в матеріалах видання.