Мінсільгосп хоче обмежити право іноземців володіти землею в РФ

Село Ферапонтово

Мінсільгосп РФ пропонує обмежити право іноземних громадян володіти землями сільськогосподарського призначення, обмеживши терміни оренди землі та площа орендованого ділянки, йдеться в проекті федерального закону на сайті regulation.gov.ru.

Зміни пропонується внести до федерального закону про обіг земель сільськогосподарського призначення. Мінсільгосп вказує, що, за даними Росреестра, станом на липень 2015 року площа земельних ділянок зі складу земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у власності або надані в оренду іноземним особам, складає близько 12 мільйонів гектарів.

«За даними Россільгоспнагляду, землі, надані іноземним особам, особливо громадянам КНР, використовуються варварським способом: захламляются відходами виробництва, родючий шар перемішується з поліетиленовою плівкою, застосовуються пестициди, що не мають державної реєстрації на території РФ, або порушується регламент їх застосування», — зазначає міністерство.

Пропозиції Мінсільгоспу

«Законопроектом пропонується уточнити положення законодавства РФ у частині заборони володіння на праві власності земельними ділянками із земель сільськогосподарського призначення юридичними особами, кінцевими бенефіціарними власниками яких є іноземні громадяни або особи без громадянства», — повідомляє Мінсільгосп.

При цьому він не додає, які саме уточнення в цій частині пропонується внести. Відповідно до закону, зараз іноземні громадяни, особи без громадянства, іноземні компанії та підприємства з часткою іноземного володіння понад 50% можуть володіти земельними ділянками із земель сільськогосподарського призначення тільки на праві оренди.

Крім того, Мінсільгосп хоче зобов’язати компанії розкривати інформацію про їх бенефіціарів при подачі документів в Росреестр для реєстрації угод із землею. Пропонується встановити мінімальний і максимальний термін оренди землі для іноземців — від 3 до 10 років — і закріпити в законі істотні умови договору оренди земельної ділянки з іноземною особою.

З іншого боку, орендодавці повинні будуть здійснювати огляд переданого в оренду іноземцю земельної ділянки не рідше одного разу на рік — у період польових сільськогосподарських робіт.

Ще одна пропозиція міністерства — визначити максимальний розмір загальної сумарної площі сільськогосподарських земель, які розташовані на території одного муніципального району і можуть перебувати в користуванні однієї іноземної особи в розмірі 5% від загальної площі.

Крім цього, міністерство хоче встановити вимоги, яким повинні відповідати іноземці, які претендують на право укладання договору оренди земельної ділянки. Конкретні вимоги Мінсільгосп не призводить.