Рятувати будівельної галузі за рахунок підвищення іпотечної навантаження населення не можна

Строительство жилого квартала "Бутово Парк 2"

Рятувати будівельну галузь РФ за рахунок підвищення іпотечної навантаження населення не можна, заявив в ході круглого столу в понеділок президент агентства нерухомості «Сава» Костянтин Квітні.

«Підтримувати галузь потрібно, але не такими методами», — сказав він, пояснивши, що перекладати ризики на ринку, що падає на плечі населення не можна, а саме це відбувається, коли субсидується іпотека.

За його словами, виходить, що галузь і девелопери рятуються за рахунок підвищення ризиків населення. «Я з цією позицією принципово не згоден», — сказав Апрелев. Він також припустив, що хорошим кроком було б створити спеціальний інститут аналізу ризиків.

На думку керівника аналітичного центру «Індикатори ринку нерухомості» Олег Репченко, набагато корисніше б замість субсидування іпотеки субсидировпть кредити для забудовників. «Люди мріють отримати квартиру, а не бути ощасливленими іпотечним ярмом», — додав він.

Уряд РФ, згідно з законом про пільгову іпотеку планував у поточному році виділити 20 мільярдів рублів російським банкам для субсидування ставок по іпотечних кредитах, щоб вони були не вище 12% річних. Передбачалося, що це дозволить банкам видати іпотечні кредити на 400 мільярдів рублів. Пізніше уряд РФ розширив програму пільгової іпотеки з держпідтримкою до 700 мільярдів рублів. Програма діє в період з 1 березня 2015 року по 1 березня 2016 року. Програма діє в період з 1 березня 2015 року по 1 березня 2016 року.