Рятувати будівельної галузі за рахунок підвищення іпотечної навантаження населення не можна

b35c972f0d8727f6f4ed9ac11ea3808c

Строительство жилого квартала "Бутово Парк 2"

Рятувати будівельну галузь РФ за рахунок підвищення іпотечної навантаження населення не можна, заявив в ході круглого столу в понеділок президент агентства нерухомості «Сава» Костянтин Квітні.

«Підтримувати галузь потрібно, але не такими методами», — сказав він, пояснивши, що перекладати ризики на ринку, що падає на плечі населення не можна, а саме це відбувається, коли субсидується іпотека.

За його словами, виходить, що галузь і девелопери рятуються за рахунок підвищення ризиків населення. «Я з цією позицією принципово не згоден», — сказав Апрелев. Він також припустив, що хорошим кроком було б створити спеціальний інститут аналізу ризиків.

На думку керівника аналітичного центру «Індикатори ринку нерухомості» Олег Репченко, набагато корисніше б замість субсидування іпотеки субсидировпть кредити для забудовників. «Люди мріють отримати квартиру, а не бути ощасливленими іпотечним ярмом», — додав він.

Уряд РФ, згідно з законом про пільгову іпотеку планував у поточному році виділити 20 мільярдів рублів російським банкам для субсидування ставок по іпотечних кредитах, щоб вони були не вище 12% річних. Передбачалося, що це дозволить банкам видати іпотечні кредити на 400 мільярдів рублів. Пізніше уряд РФ розширив програму пільгової іпотеки з держпідтримкою до 700 мільярдів рублів. Програма діє в період з 1 березня 2015 року по 1 березня 2016 року. Програма діє в період з 1 березня 2015 року по 1 березня 2016 року.