Інвестиції в комерційну нерухомість РФ за 11 місяців склали $2,47 млрд

Денежные купюры

Загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Росії за 11 місяців 2015 року, за попередніми даними, склав 2,47 мільярда доларів, йдеться в прес-релізі Cushman & Wakefield.

«При цьому сумарний обсяг угод, завершених у четвертому кварталі поточного року, складає близько 444 мільйони доларів. Поки що це найнижчий квартальний показник з часів кризового 2008 року», — наголошується в повідомленні.

Для порівняння – сумарна вартість угод за минулий рік склала 4,3 мільярда доларів США, за 2009 рік – приблизно 2,2 мільярда, додається в матеріалах.

Як і в попередні періоди, переважна більшість угод було сконцентровано на ринку комерційної нерухомості Москви. На кінець листопада в столичний ринок було інвестовано близько 2,2 мільярда доларів – 90% від загальної вартості транзакцій за цей період.

Найбільша активність була зафіксована на ринку складської нерухомості. Сектор залучив 24% від загального обсягу капіталовкладень. Для порівняння — у попередні п’ять років показник становив лише 11%. Частка інвестицій в торговельний сегмент залишилася практично на тому ж рівні, що і в попередні роки, і становить 26%. Частка інвестицій в офісну нерухомість також стабільна і становить 48% від загального обсягу вкладень в російську нерухомість, додається в повідомленні.

На російський капітал припадає 66% інвестицій. Частка європейських грошей на ринку становить 26% — помітне зростання порівняно з середнім показником за п’ять попередніх років до 5%. Американські інвестори вклали в російський ринок комерційної нерухомості всього 7%. Інтерес азіатських і близькосхідних інвесторів поки ще не реалізувався в угодах за винятком поодиноких прикладів, але аналітики прогнозують, що їх присутність стане помітнішою, наголошується в матеріалах.