Інвестиції на ринку комерційної нерухомості Москви скоротилися майже на 20%

Виды Москвы

Інвестиції на ринку комерційної нерухомості Москви скоротилися в 2015 році майже на 20% — до 3 мільярдів доларів, повідомив журналістам виконавчий директор департаменту ринків капіталу Colliers International Станіслав Бібік.

«Ми в цьому році ми бачили близько 3 мільярдів доларів операцій на інвестиційному ринку. Цей показник приблизно на 20% менше, ніж у минулому році, але це не говорить про те, що активність впала. Вона зросла, але рік був характерний тим, що було велику кількість угод, коли покупець і продавець не змогли домовитися за ціною», — сказав Бібік.

За його словами, офісний сегмент в цьому році домінував — на нього припадало близько 40% всіх інвестицій (більше 1 мільярда доларів). На ритейл припадає 27% інвестицій (близько 800 мільйонів доларів), на складську нерухомість — близько 600 мільйонів доларів інвестицій.

«Ми також бачили скорочення середнього обсяг угоди — практично в два рази. Якщо 2-3 роки тому вона становила 100 мільйонів доларів, то за підсумками 2015 року — 58 мільйонів доларів», — зазначив Бібік.

Що стосується частки іноземних інвестицій на ринку, то вона склала 18,5% від загального обсягу проти 26% роком раніше. «У цьому році на ринку було багато відкритих продажів, це сигнал про відновлення ринку. Наступного року, за моїми оцінками, обсяг інвестицій збережеться приблизно на рівні в 3 мільярди доларів», — уклав Бібік.