Влада Петербурга не змогли розірвати договір з Театром Пугачової

Суд відхилив позови петербурзького комітету майнових відносин про розірвання договору оренди землі на Василівському острові під будівництво театру з ТОВ «Театр пісні Алли Пугачової».Cтрелка Васильевского острова с колокольни Петропавловской крепости. Архивное фотоАрбітражний суд Санкт-Петербурга і Ленінградської області у вівторок відхилив два позову петербурзького комітету майнових відносин про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного в 2011 році з ТОВ «Театр пісні Алли Пугачової», випливає з інформації на сайті суду.

У першому позові комітет майнових відносин вимагав розірвати договір у зв’язку з прийняттям урядом міста в 2014 році постанови, скасував постанову від 2011 року, яким Театру Пугачової було надано ділянку.

Провадження за цим позовом припинялося до вступу в силу рішення по справі, в якому орендар оскаржував законність постанови уряду Санкт-Петербурга від 2014 року. Незважаючи на те, що Театру Пугачовій не вдалося в судах двох інстанцій скасувати постанову мерії, в даному процесі суд встав на сторону орендаря. Мотиви такого рішення стануть відомі після опублікування повного тексту судового акта.

У другому позові комітет майнових відносин просив розірвати договір оренди, посилаючись на порушення орендарем його умов, зокрема, на затримки по внесенню орендної плати. Позивач також вимагав стягнути з Театру Пугачової близько 8 мільйонів рублів заборгованості за договором оренди. Цей позов суд також повністю відхилив.

Уряд Петербурга в серпні 2011 року ухвалило надати в оренду під будівництво театру земельну ділянку площею 2,7 гектара. Культурно-діловий комплекс, що включає концертний зал-трансформер, планувалося побудувати на Василівському острові Петербурга. У його складі передбачалося зведення 40 тисяч квадратних метрів виставкових площ з готелями, ресторанами, кінотеатром і апартаментами. Проект оцінювався в 400 мільйонів доларів.

Однак петербурзькі активісти ініціювали судовий розгляд, в результаті якого Верховний суд РФ в жовтні 2014 року визнав невідповідність генпланом Петербурга правил забудови території, де планувалося звести театр Пугачової. В грудні 2014 року мерія Петербурга видала нову ухвалу, яка скасувала попереднє рішення про виділення театру земельної ділянки.

Компанія-девелопер ТОВ «Театр пісні Алли Пугачової» оскаржила грудневу постанову, але арбітраж Петербурга і Ленінградської області у травні відмовився визнати його незаконним. Суд першої інстанції послався на рішення Куйбишевського районного суду Санкт-Петербурга, яким було визнано незаконним акт вибору спірної земельної ділянки. Театр подав апеляційну скаргу на рішення петербурзького арбітражу. Після того, як апеляція в серпні була відхилена, рішення вступило в силу. Касацію на нього девелопер не подавав.

За даними інформаційно-аналітичної системи «БІР-Аналітик», учасниками ТОВ «Театр пісні Алли Пугачової» є президент корпорації PMI Євген Фінкельштейн (51%), Крістіна Орбакайте (32%) і Алла Пугачова (17%).