Безоплатну приватизацію житла для незаможних громадян можуть скасувати

Претендувати на постановку на облік в якості нужденних у житлі повинні тільки ті групи малозабезпечених громадян, яким потрібна особлива соціальний захист з боку держави, вважають автори законопроекту.Пленарное заседание Госдумы РФ. Архивное фото Законопроект, який виключає безкоштовну передачу житлових приміщень за договорами соціального найму з державного та комунального житлових фондів у власність малозабезпечених громадян, внесений у Держдуму, слід електронної бази даних законопроектів нижньої палати.

Авторами документа виступили депутати Галина Хованська («Справедлива Росія»), Сергій Катасонов (ЛДПР), Олександр Абалаков (КПРФ).

У пояснювальній записці зазначається, що з 1 березня 2005 року претендувати на постановку на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях мають право тільки незаможні, які потребують особливого соціального захисту з боку держави. «Такі громадяни в більшості своїй у разі надання їм жилих приміщень не зможуть нести тягар утримання нерухомого майна, приватизувавши житло. У зв’язку з цим законопроектом виключається безкоштовна передача житлових приміщень за договорами соціального найму з державного та комунального житлових фондів у власність громадян, прийнятих на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях», — йдеться в пояснювальній записці.

Інші громадяни зберігають право на безкоштовну передачу у власність житлових приміщень.

Депутати також зазначають, що громадяни, які стали на облік до 1 березня 2005 року і проживають в аварійних будинках, гуртожитках, службових житлових приміщеннях, не можуть реалізувати право на приватизацію займаних житлових приміщень. Право таких громадян на приватизацію може бути реалізовано лише після отримання ними житлового приміщення за договором соціального найму в порядку черги.

«Законопроектом встановлюється диференціація правового регулювання, не призведе до відмінностей у правах та обов’язках суб’єктів права, так як воно об’єктивно виправдане, обґрунтовано різним статусом суб’єктів на момент визнання нужденними — різні категорії осіб, що знаходяться в різних умовах реалізації права на житло», — вказують парламентарії.

На їх думку, визначення кола об’єктів, що не підлягають приватизації, не можна вважати обмеженням прав і свобод людини і громадянина, так як надаються державними та муніципальними житловими органами житлові приміщення різняться за сутнісним правовими ознаками, оскільки стосовно них діють різні підстави надання житла.

«Отже, стосовно до цих житлових приміщень існують об’єктивні підстави для встановлення відмінностей в право на їх приватизацію», — йдеться в пояснювальній записці.