Новобудови в московському регіоні перестали дешевшати — експерти

Города России. Москва

Зниження цін на квартири в новобудовах московського регіону припинилося – за підсумками грудня в Москві, новій Москві і Підмосков’ї зафіксовано незначне коливання середньої вартості квадратного метра на рівні 1%, йдеться в повідомленні компанії МЕНІ.

«За підсумками грудня середню ціну квадратного метра в сукупності по всім класам в Москві аналітики оцінили в 272,2 тисячі рублів, в Підмосков’ї – на позначці 79,8 тисячі рублів і 97,5 тисячі рублів у новій Москві», — пояснюється в ньому.

З початку 2015 року ціни на новобудови в Москві демонстрували негативну динаміку – до кінця року середня ціна за квадратний метр в Москві знизилася на 14%, у новій Москві на 9%, говориться в релізі.

У Московській області середні ціни залишаються на рівні початку 2015 року. Це найбільш стабільний ринок протягом всього 2015 року. Незважаючи на позитивну динаміку цін протягом 12 місяців або їх стабільність, квартири в новобудовах Підмосков’я при цьому як і раніше в 2,5–3 рази дешевше, ніж у кордонах старої Москви і майже на 20% відносно нової Москви, додається в матеріалі.

Крім того, дорогі класи підмосковного житла сегменту «бізнес» і «преміум» з початку року показали високі темпи зростання середньої ціни — 9% і 12% відповідно відносно початку минулого року. Позитивна динаміка пояснюється дуже обмеженим обсягом пропозиції в даному сегменті: фактично новий обсяг квадратних метрів житла протягом року виходив переважно на вже існуючих проектах, які при цьому зростали в ціні паралельно зі стадією будівельної готовності, наголошується в повідомленні.