АІЖК запускає іпотечний кредит з плаваючою ставкою і фіксованим платежем

Повседневная жизнь

АІЖК запускає новий іпотечний кредит з плаваючою ставкою і фіксованим платежем на придбання квартири на первинному і вторинному ринку житла або рефінансування будь-якого раніше виданого іпотечного кредиту, йдеться в прес-релізі АІЖК.

Кредит «Змінна ставка» розроблений з урахуванням історичних показників та цільових значень індексу споживчих цін (інфляції), визначених Банком Росії на 2016-2018 роки — 5,5-6,5% в 2016 році, 4% в 2017 і 2018 роки, додається в повідомленні.

Як наголошується в матеріалах агентства, формула визначення ставки по кредиту – поточна інфляція за даними Росстату плюс 4,9%. «Процентна ставка по кредиту переглядається раз у три місяці в залежності від фактичного рівня інфляції в Росії. При отриманні іпотечного кредиту в першому кварталі 2016 року процентна ставка для позичальника складе 13,2%», – додається в них.

Щомісячний платіж за кредитом фіксується на весь термін кредитування і не залежить від зміни відсоткової ставки. Початковий внесок – 30%. Іпотечний кредит оформляється на термін від 3 до 30 років з можливістю пролонгації. Термін кредиту змінюється при зміні процентної ставки. При зниженні інфляції у відповідності з цільовими значеннями Банку Росії термін погашення кредиту зі змінною ставкою в два рази нижче у порівнянні з аналогічним кредитом з фіксованою ставкою.

При цьому позичальнику не потрібно рефінансувати іпотечний кредит при зниженні загального рівня процентних ставок на ринку – ставка по кредиту і, відповідно, термін, буде скорочуватися автоматично слідом за зниженням рівня інфляції, додається в повідомленні.