Влада Москви можуть різко збільшити ставки оренди землі під будівництво

Новая Москва

Влада Москви мають намір різко збільшити ставки оренди земельних ділянок, орендованих до 30 червня 2011 року для будівництва капітальних об’єктів, випливає з матеріалів на сайті департаменту міського майна.

Проект постанови уряду міста передбачає, що якщо об’єкт на такій дільниці не введений в експлуатацію, то з 1 липня 2016 року річний розмір орендної плати встановлюється у подвійному розмірі ставки орендної плати.

«З 1 липня 2017 року річний розмір орендної плати встановлюється у розмірі 5% від кадастрової вартості земельної ділянки», — йдеться в проекті постанови.

Надалі, як йдеться у проекті постанови, орендна плата буде щорічно індексуватися. У 2018 році вона складе 7%, в 2019 – 8%, з 1 липня 2020 року – 10% від кадастрової вартості. Ці ставки повернутися до початкових рівнів після введення об’єктів в експлуатацію.

При цьому на несплачений розмір орендної плати будуть щоквартально нараховуватися відсотки в розмірі діючої ставки рефінансування ЦБ РФ. Як пояснили РІА Новини в прес-службі департаменту міського майна, орендна плата з другого року і до кінця вноситься не в розстрочку, а щоквартально в повному розмірі. При розстрочці нарахування відсотків за користування розстроченням проводиться лише стосовно сумі, несплаченої в розстрочку. На всі інші борги нараховуються пені в розмірі, визначеному договором, додав співрозмовник агентства.