Близько 60% пропозиції житла в Краснодарі припадає на ціновий сегмент до 3 млн руб

Города России. Краснодар

Близько 60% пропозиції на ринку житла Краснодара (як на первинному, так і вторинному) знаходиться в ціновому сегменті до 3 мільйонів рублів, говориться в прес-релізі ЦІАН.

«Більше чверті всього обсягу пропозиції в даній локації відноситься до цінової категорії до 2 мільйонів рублів включно. Ще третина – це квартири вартістю від 2 до 3 мільйонів рублів», — пояснюється в ньому. У загальній складності на сегмент до 3 мільйонів рублів припадає 61,2% всієї пропозиції.

Квартири вартістю від 3 до 7 мільйонів рублів на ринку нерухомості Краснодара цілком можна віднести до сегменту бізнес-класу. На їх частку припадає 34,2% від усього обсягу пропозиції. Що стосується дорогого житла, вартістю понад 7 мільйонів рублів, то в цій категорії асортимент досить обмежений – всього 4,7% пропозиції. В цілому на сьогоднішній день в Краснодарі пропонується трохи більше 50 тисяч квартир на продаж, наголошується в повідомленні.

Лідером за обсягом пропозиції в Краснодарі є сегмент однокімнатних квартир – на локальному ринку їх частка становить 45,1%. Рівно третина – у «двійок». Трикімнатні лоти займають 18,5% від загальної кількості квартир, а багатокімнатних квартир (4 кімнати і більше) – лише 3% ринку. Інші ж категорії житла відчутно відстають від цього показника. Так, на частку двокімнатних квартир вартістю від 2 до 3 мільйонів рублів припадає 14,8% ринку, а в діапазоні від 3 до 5 мільйонів рублів представлені 13,1% «двійок», йдеться у ньому.

Більше половини – 51,4% — трикімнатних квартир у Краснодарі обійдеться покупцям за ціною від 3 до 5 мільйонів рублів. У діапазоні від 5 до 7 мільйонів рублів пропонується 18,9% лотів з трьома кімнатами. Ще 14,6% — це дешеві «троячки» вартістю 2-3 мільйони рублів. І залишилися 13,9% займають дорогі квартири в даній категорії, виставлені на продаж за ціною понад 7 мільйонів рублів, повідомляється в матеріалі.

На частку багатокімнатних квартир економ-класу (вартістю до 5 мільйонів рублів включно) припадає 35,1% від загального обсягу лотів з чотирма кімнатами і більше. Ще 28,4% — це вищий ціновий сегмент, в якому ціни стартують від 10 мільйонів рублів. А в діапазонах від 3 до 5 мільйонів рублів і від 5 до 7 мільйонів рублів представлено приблизно рівні частки квартир цієї типології – 18,7% та 17,7% відповідно, додається у ньому.