Продовження субсидування іпотеки підтримає ринок нерухомості РФ — Fitch

Повседневная жизнь

Продовження держпрограми по субсидуванню іпотеки допоможе пом’якшити для ринку нерухомості РФ негативний ефект від стагнації в економіці, йдеться в прес-релізі міжнародного рейтингового агентства Fitch.

«Хоча складно точно оцінити вплив субсидування в кількісному вираженні, програма має важливе значення для ринку нерухомості та будівництва в Росії, особливо для компаній, що працюють в масовому сегменті», — наголошується в повідомленні.

У ньому також нагадується, що від негативної ринкової ситуації найбільше постраждали великі компанії, орієнтовані на масовий сегмент житла, такі як ГК «СУ-155», що знаходиться на межі банкрутства. У той же час компанії з диверсифікованим портфелем проектів, такі як «Група ЛСР» (кредитний рейтинг, прогноз стабільний), в меншій мірі постраждали і змогли адаптуватися до сформованої ринкової ситуації.

Уряд РФ відповідно до законом про пільгову іпотеку планувало в 2015 році виділити 20 мільярдів рублів російським банкам для субсидування ставок за іпотечними кредитами на придбання первинного житла, щоб вони були не вище 12% річних. Програма діє з 1 березня 2015 року по 1 квітня поточного року. Прем’єр-міністр РФ Дмитро Медведєв запропонував продовжити програму субсидування ставок по іпотеці. Глава Мінбуду РФ Михайло Мень уточнив, що програму планується продовжити до кінця 2016 року, на неї планується виділити близько 16,5 мільярда рублів.