Limitless хоче зберегти контроль над РК «Заміський квартал» в Хімках

4f0a70284992be2bcb8e4843b97a630a

"Загородный квартал" в Химках

Дубайський девелопер Limitless не має наміру виходити з проекту ЖК «Заміський квартал» в підмосковних Хімках всупереч позиції партнера проекту — російської компанії RDI, повідомив РІА Новини в п’ятницю радник адвокатського бюро «Єгоров, Пугінскій, Афанасьєв і партнери» Володимир Пестриков, що представляє інтереси Limitless в Росії.

Раніше повідомлялося, що RDI в 2015 році направила Limitless повідомлення про невиконання зобов’язань за контрактом та повністю взяла управління проектом «Заміський квартал» на себе.

«RDI дійсно усунув Limitless від управління проектом в порушення угоди про спільну діяльність. У зв’язку з цим Limitless ініціювало арбітражний розгляд у лондонському арбітражі, яке наразі триває», — пояснив він, додавши, що кінцева мета Limitless — залишитися в проекті і реалізувати його у повному обсязі відповідно до початкової концепції.

 

Також Limitless виступає проти мирової угоди, яке має намір укласти RDI і основний кредитор проекту – компанія «Ігрек-бренд». Як повідомлялося, мова йде про борг розміром 1 мільярд рублів, в рахунок якого RDI планував передати кредиторові 60 гектарів землі в «Заміському кварталі».

«Найбільші побоювання викликають у нас погіршення якості проекту та його фінансової спроможності. У контексті фінансової складової ми не підтримуємо укладення мирової угоди, оскільки вважаємо, що основний актив проекту – земля, на якій ведеться будівництво, пропонується кредитору за надзвичайно низькою ціною, і це послаблює забудовника і його можливість домагатися завершення проекту згідно з вихідною концепцією», — пояснив представник Limitless.

За словами Пестрикова, вартість вказаної земельної ділянки занижена щонайменше у 2,5 рази. Він пояснив, що навесні 2015 року Limitless пропонував різні варіанти погашення боргу, в тому числі погашення в грошовій формі безпосередньо кредитору в повному обсязі. «Ігрек-бренд» і RDI всіляко ухилялися від прийняття такого погашення, очевидно метою їх насправді було не отримання боргу, а передача найбільшого земельного активу забудовника, сказав він.