Збереження ключової ставки ЦБ РФ ускладнить розвиток будівельного ринку — експерти

fb800369501b5004d93a8909bca88dcc

Здание Центрального банка РФ

Збереження російському Центробанком ключової ставки на рівні 11% ускладнить розвиток будівельного ринку, сказали РІА Новини опитані агентством експерти.

ЦБ РФ в п’ятницю ухвалила рішення зберегти ключову ставку на рівні 11% і заявив, що може проводити помірно жорстку грошово-кредитну політику протягом більш тривалого часу, ніж передбачалося раніше.

Як розповів агентству генеральний директор компанії «НДВ-Нерухомість» Олександр Хрустальов, вартість грошей – наболіле питання в поточних економічних умовах. «На жаль, економіка не може ефективно розвиватися при високій ключовою ставкою, а 11% — це все одно досить дорого. Зараз бізнес тримається всупереч всьому за рахунок оптимізації, перестроювання процесів та застосування нових ідей, проте за будь-все впирається вартість грошей. Спасибі губернаторам і їх команді, багато що тримається завдяки їх роботі, однак без дешевих коштів не буде серйозного розвитку», — сказав Хрустальов.

Негативні наслідки збереження ставки на рівні 11% зазначила керуючий партнер «Метриум Груп» Марія Литинецкая. «Девелопери змушені залучати досить дороге проектне фінансування: середня ставка за кредитом становить сьогодні близько 15%», — додала вона. Литинецкая також нагадала, що влада сьогодні підтримують будівельну галузь. Зокрема, мова йде про субсидування іпотечної ставки, яка всього на 1 процентний пункт вище ключової ставки.

«При збереженні держпідтримки поточна грошово-кредитна політика Банку Росії, на мій погляд, може зберігатися тривалий час без серйозних наслідків для галузі», — прогнозує експерт.

Директор з інформаційної політики ГК «Мортон» Ігор Ладичук зазначив, що російський бізнес сподівався на зниження ключової ставки. Це дозволило б розраховувати на більш вигідні умови проектного фінансування для забудовників і зниження іпотечної ставки для споживачів. «На жаль, цього не відбулося, а значить, ми всі будемо працювати в поточних умовах без очікування кардинальних змін», — сказав представник «Мортона».