Внесення пільгового курсу в договір оренди «Вимпелкому» спричинить сотні судових позовів – думка

6f512fac26162608d352817e7e347b81

Зал судебных заседаний

Задоволення судового позову «Вимпелкому» до структури Eastern Property Holdings, в рамках якого вартість валютної оренди може бути перерахована в рублі за пільговим курсом 42 рубля за долар, стане небезпечним прецедентом для ринку комерційної оренди в Росії і здатне привести до сотень аналогічних позовів, заявив у вівторок на круглому столі в МІА «Росія сьогодні» регіональний директор відділу фінансових ринків і інвестицій компанії JLL Євген Семенов.

Раніше Арбітражний суд Москви ухвалив рішення, згідно з яким дії фінансової влади в листопаді 2014 року по виведенню рубля «у вільне плавання», які призвели до різкої девальвації російської валюти, були визнані достатньою підставою для зміни договору оренди з доларовими ставками. Сторонами спору виступили ПАТ «Вимпел-комунікації» (орендар) та АТ «Тизприбор» (орендодавець), власником якого є Eastern Property Holdings. Суд виніс рішення, в якому фактично зафіксував для структури «Вимпелкому» рублевий еквівалент доларової ставки на рівні не більше 42 рублів за долар.

Рішення поки не вступило в законну силу, «Тизприбор» подала апеляційну скаргу на рішення Арбітражного суду Москви від 29 грудня 2015 року за позовом «Вимпелкому» про перерахування орендних платежів в рублі за курсом 42 рубля за долар.

«Якщо рішення (в апеляції — ред.) буде прийнято, то суди загрузнуть в сотнях позовів», — сказав Семенов.

Експерт підкреслив, що у ринкового суспільства повинні бути свої правила гри, і втручання суду в договір – досить небезпечний прецедент.

Крім того, Семенов зауважив, що подібні ситуації можуть також змінювати ставлення до російського ринку з боку закордонних інвесторів.