Обсяг угод на регіональному ринку складської нерухомості в РФ у 2015 р впав на 10,5%

fd7b53d6cc377ca432a15b5ce90fdc73

Склад

Обсяг угод на регіональному ринку складської нерухомості в Росії (крім Москви і Санкт-Петербурга) за підсумками 2015 року впав на 10,5% — до 271 тисяч квадратних метрів, говориться в прес-релізі CBRE.

Як і в минулі роки угоди оренди (89% всіх транзакцій) переважають над купівлею (11%), додається у ньому.

«Основу попиту формує продовольчий рітейл, обсяг угод щодо якого 2014 року незначно знизився (мінус 3%), при цьому наростивши частку в загальному ринковому попиті до 63%», — наголошується в матеріалах. Джерелом попиту виступають федеральні торгові мережі, що використовують економічну обстановку для розширення свого бізнесу.

Найбільші угоди оренди 2015 року були укладені з X5 Retail Group в Краснодарі, Калузі і Пермі (47 тисячі квадратних метрів, 38,665 тисячі і 26,367 тисячі, відповідно). З непродовольчого сектора компанія «Леруа Мерлен» орендувала 19,856 тисячі квадратних метрів в Самарі.

У даний момент на регіональних ринках 375 тисячі квадратних метрів складських площ вже знаходиться на стадії будівництва. В цілому обсяг введення нових складів у 2016 році може скласти 400 тисяч «квадратів», прогнозують експерти CBRE.