Близько 5 млн кв м орендного житла можна побудувати в РФ в найближчі 4-5 років

1961e686c3e84713ef3702c2d8186ba7

Строительство жилья

Близько 5 мільйонів квадратних метрів орендного житла можна побудувати в Росії протягом найближчих чотири-п’ять років, повідомила в четвер у ході експертної дискусії в Москві виконавчий директор фонду «Інститут економіки міста» Тетяна Полиди.

«При фантастичних темпів будівництва найманих будинків в структурі житлового балансу країни знадобиться 100 років, щоб їх частка стала суттєвою. Проте в наступні 4-5 років нам представляється реальним за економічним можливостям поставити завдання по будівництву 5 мільйонів квадратних метрів найманих будинках, які дозволять забезпечити житлом 140 тисяч сімей», — сказала Полиди.

При цьому скористатися орендою житла за ринковими ставками в даний час, за її оцінкою, готові близько 260-300 тисяч сімей.

Для розвитку ринку орендного житла в Росії необхідні поправки в податковий кодекс, які зроблять для інвесторів участь у проектах більш цікавими, додала Полиди.

«Ми пропонуємо встановити знижену ставку податку на прибуток у вигляді відсотків за облігаціями з іпотечним покриттям. Друге — це зниження розмірів державного мита за державну реєстрацію прав на житлове приміщення у найманих оселях. Сьогодні юридичні особи сплачують більш високу мито, ніж фізичні особи», — сказала вона.