Рублеві ціни на первинному ринку елітного житла Москви впали в I кв на 13%

Виды Москвы

Рублеві ціни на первинному ринку елітного житла Москви впали в першому кварталі в порівнянні з першим кварталом минулого року на 13%, доларові – на 25%, йдеться в прес-релізі Knight Frank.

«Середня ціна пропозиції на первинному ринку за підсумками першого кварталу 2016 року в сегменті квартир склала 818 тисяч рублів за квадратний метр (12,105 тисяч доларів) при курсі долара, рівному 67,61 рубля», — повідомляється в ньому.

Всього, за даними на кінець березня 2016 року, на первинному ринку елітної житлової нерухомості на продаж було представлено 2,01 тисячі квартир та квартир, що на 10% більше, ніж в кінці 2015 року, додається в повідомленні.

Середня ціна пропозиції квартир на кінець березня 2016 року дорівнювала 777 тисяч рублів за квадратний метр (11,485 тисячі доларів). Щодо аналогічного періоду 2015 року ціна в рублевому вираженні зросла на 4%, тоді як в доларовому еквіваленті було відзначено зниження на рівні 10%, зазначається в прес-релізі.

Проте показник середньої вартості мав негативну динаміку в сегментах квартир і апартаментів. Так, середня вартість квартир за рік в рублях знизилася на 18%, в доларовому вираженні на 29% і за підсумками першого кварталу 2016 року склала 126 мільйона рублів (1,9 мільйона доларів). У сегменті квартир зниження було менш значним: 1% в рублях і 15% у доларах. За підсумками березня 2016 року середня вартість квартир склала 92 мільйони рублів (1,4 мільйона доларів), говориться в повідомленні,

Настільки значуще зниження показника середньої вартості пов’язано не лише зі зниженням ціни пропозиції, але також і зменшенням середньої площі пропозиції, зазначається в прес-релізі Так, середня площа квартир на первинному ринку в кінці березня дорівнює 154 квадратних метрів, тоді як роком раніше показник був на 10 квадратних метрів більше. У сегменті квартир середня площа пропозиції за рік знизилася на 7 квадратних метрів – до 118 «квадратів» за підсумками першого кварталу.